最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。不同于其他同价位段的板块，金地嘉峯汇所在的板块，现有配套醇熟度远超其他区域。

　　1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线米，直线万级为数不多的双轨交盘。

　　被优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，更是就在嘉宝智慧湾集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。可见，金地嘉峯汇有着别人无法比拟的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同级无出其右。

　　深耕嘉定22年，金地可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。

　　日月光中心实景图现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。

　　一方面，项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块星汉空间已经雏形初露。

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　　从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，项目就是400万级中领先的存在。

　　厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

　　如下图所示，嘉定北的创新要素（高校+科研院所）在五个新城中是非常密集的。

　　金地嘉峯汇售楼处电话☎：【预约☎】火热认购中！全维实景示范区升级绽放！直线号线米嘉闵线（在建）毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）建面约89-102㎡高配三房&建面约160㎡稀缺叠加首套首付约78万起，高层总价约400万级！

　　值得一提的是，金地嘉峯汇项目周边美好蓝图也在加速兑现。2024年5月8日，嘉闵线嘉定段迎来新进展，嘉闵线区的基坑底板顺利完成浇筑，这标志着车站一阶段基坑开挖施工完成，即将进入车站主体结构施工阶段。

　　社区主入口，随风摇曳的乌桕树与环形水景相映成趣，8块天然开采的黑整石历经28天手工雕琢，宛如蟠龙，寓意石来运转，寄予着美好的寓意。树影婆娑与潺潺水声交织成一首美妙的交响曲，让人在踏入社区的一瞬，便能感受到那份宁静与和谐。

　　移步来到水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让归家动线景观更加生动。

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　　值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成。

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　　当然，也可以不用急着回家，来到花园平台，小憩一会，暂时放下疲惫的身心，静静地享受这份宁静与美好。

　　3、项目配套所见即所得。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

　　免责声明：本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了必一运动承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可必一运动能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

　　这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层优质。同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”金地嘉峯汇旁。

　　进入单元楼前，看到的是多层次植物营造的泛景观入户，以对称的方式呈现，四季芬芳的绿植，让归家仪式感再上一层。

　　住在金地嘉峯汇，归家的仪式从红线棵香樟树开始，额外耗资投入超百万级，打造四季常青香的香樟迎宾道，让每一次回家都如同走进一幅生动的画卷。（说明：红线外绿化以政府规划和养护为准）

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　　以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧，打造而成的釉面陶板，在阳光的照射下，显现出如珍珠般的温润质感，增添了一抹独特的韵味。金属格栅、楔形细节及屋顶构架，增加了精致生活的仪式感。每一处细节都透露出对品质的追求和对生活的热爱。

　　作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线站（在建中）直达大虹桥。

　　金地嘉峯汇的归家体验，不仅是一次简单的回家之旅，更是一次心灵的洗礼和升华。在这里，可以找到那份久违的宁静和舒适，让忙碌了一天的身心得到彻底的放松和恢复。

　　另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

　　于嘉定新城的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：

　　项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

　　说明：示范区水榭长廊、下沉庭院、缦享花园及绿化等设施仅为该区域所有，其他区域无此设施，示范区内的设施设备、绿化品类、装修标准及风格等展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以规划文件及《商品房预售合同》的约定为准。

　　同时据最新消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合需要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

　　2024年住宅产品力的重要特征之一就是交付体验前置，为了让业主前置体验精致温润的未来生活，金地嘉峯汇自从去年示范区首次开放以来，仍在不断扩大、完善示范区，推出月月有展示的实景展示栏目。

　　2、城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，旁边就是当年五开五罄的破计分红盘金地峯范，目前已交房，观感很好，这直接提升生活质量。

　　那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。